Schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im DG

Bezugsfrei ab dem 01.12.2026
Neuwied, Heddesdorf

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Weitblick – zentrale Lage, ruhige Wohngegend

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 103 m² große Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare (2–3 Personen) und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage mit idealer Verkehrsanbindung.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit schönem Ausblick auf Neuwied. Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus ist der Balkon direkt zugänglich. Beide Räume verfügen zudem über bodentiefe Fenster mit innenliegenden Sprossen, die für viel Licht und ein modernes Wohngefühl sorgen.

Ausstattung:

• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche mit zusätzlichem Stauraum unter der Dachschräge
• Tageslichtbad (Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper)
• Flur
• Südbalkon
• Speicheranteil im Spitzboden

Gebäudedaten:

• Baujahr: 2005
• Energieeffizienzklasse: B
• Energieverbrauch: 53,3 kWh/(m²*a)

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten für 2–3 Personen)
• Kaution: 2.000 € (entspricht zwei Nettokaltmieten)

+++ Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben zu:

• Name
• Alter
• Beruf bzw. Beschäftigungsverhältnis
• Anzahl der einziehenden Personen