Nähe Wöhrdersee Nürnberg – Helle 2 ZW mit Lift und TG

Objektbeschreibung
Das 2015 erbaute Energiesparhaus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage.
Ein Lift macht die Anlage behindertenfreundlich.
Diese 2 ZW hat eine bodengleiche Dusche, daher ist sie auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Eine Tiefgarage, sowie mehrere absperrbare Fahrradräume sind vorhanden.

Ein Energieausweis und ein Grundriss befindet sich als PDF-Anlage im Anhang.

Zur Wohnung kann
ein Tiefgaragenplatz für 110,-€ oder ein Duplex-Parker für ca. 100,- €
angemietet werden.

Die Kosten für Strom-Heizung-Warmwasser-Wasser werden direkt an den Anbieter bezahlt.

Die weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte, die Fensterplissees, sowie die Glasduschwand können vom Vormieter abgekauft werden, Verhandlungen sind direkt mit diesem tätigen.

Raumaufteilung
Die behindertengerechte, helle Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung.
Der Wohn- / Ess- / Küchenbereich eine eine Fläche von 35 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster.
Das Schlafzimmer hat eine Fläche von 16 m² und ebenfalls große Fensterflächen
Das weiße geflieste Duschbad mit 5,5 m² ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet und hat einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die barrierefreie Dusche ist für Rollstuhlfahrer geeignet.

Die komplette Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet:
sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert,
eine Wohnraumbelüftung wurde eingebaut,
die Räume sind mit Echtholzparkett belegt,
in allen Räume ist eine Fußbodenheizung verlegt.