Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wattenmeer-Nähe

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 822 m² erwartet Sie in ruhiger Lage von Butjadingen ein Einfamilienhaus aus den 1930 mit ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt ist und damit weiteren Raum für individuelle Nutzung bietet, etwa für zusätzliche Zimmer, Stauraum oder ein Homeoffice.Das Gebäude steht seit einiger Zeit leer und wartet auf neue Eigentümer, die ihm mit einer Sanierung wieder Leben einhauchen.

Die solide Bausubstanz und der großzügige Grundriss aus der Bauzeit bilden dafür eine gute Grundlage: Wände, Raumaufteilung und die grundsätzliche Statik sind vorhanden, sodass sich das Haus mit etwas Aufwand modernisieren und an heutige Wohnvorstellungen anpassen lässt. Wer ein Projekt mit Charakter sucht und die Möglichkeit schätzt, Küche, Bäder und Haustechnik ganz nach eigenem Geschmack neu zu gestalten, findet hier eine attraktive Ausgangslage.Auch das Grundstück selbst überzeugt: Mit rund 822 m² bietet es ausreichend Freiraum für einen Garten, eine Terrasse sowie zusätzliche Nutzflächen, etwa für Beete oder einen Spielbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück, sodass auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Insgesamt ein Objekt mit viel Potenzial für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.