3-Zi., gr. Balkon, EG, 90 m², Duschbad + Gäste-WC, TG-Stellplatz

Im EG befindet sich diese besonders schöne, moderne Wohnung. Großzügig, gut geschnitten. Das schafft man mit guten Grundrissen. Für diesen modernen Bau wurde das berücksichtigt und umgesetzt.
Über den großen Flur betritt man diese schöne Wohnung. Großzügig & offen gestaltet, gibt es schon beim Eintreten das Gefühl von Größe, aber gemütlich. Der Küche vorgelagert ist eine Diele, die sich z. Bsp. auch perfekt als Esszimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche ist in Holz-Optik absolut schick und dürfte jedem Geschmack genügen.

Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit einem tollen Design-Belag in warmer Holzoptik ausgelegt, das schafft eine gute, wertige Atmosphäre. Ein besonderer Höhepunkt ist der überdachte und von 3 Seiten geschützte, große Balkon (11 m²!!). Wie eine Loggia. Schön groß, von 2 Zimmern zugänglich und nicht den ganzen Tag der prallen Sonne ausgesetzt. Hier passen Tisch, Stühle und die Blumenkübel wunderbar hin. Die Isolier-Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, richtig gut.
Aufteilung: Flur, Dusch-Bad mit Einbaumöbeln u. Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken, Küche mit Fenstertür = Ausgang Balkon, 3 unterschiedlich große Zimmer (kleinstes Zimmer ca. 11 m²) und ein schöner Balkon, der von 2 Zimmern erreicht werden kann und von außen nahezu uneinsehbar ist.
Das Auto steht gut und sicher in der hauseigenen Tiefgarage (50,-€). Im Keller gibt es ein eigenes Abteil sowie einen allgemeinen Trockenraum.
Heizung erfolgt über bequeme Fernwärme, mit guten Werten, Energieausweis Klasse „C“, Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer in der Wohnung.