Objektbeschreibung
Zum 01.11.2026 wird eine großzügige 2er-WG am Bahneinschnitt 20 in Paderborn frei.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über rund 76 m² Wohnfläche und bietet besonders viel Platz für zwei Bewohner. Das Besondere: Jeder WG-Bewohner bekommt zwei eigene Räume. So lassen sich Schlaf- und Wohn-/Arbeitsbereich ideal voneinander trennen.
Gemeinsam genutzt werden Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse.
Durch die ruhige, aber zentrale Lage und die Nähe zur Universität eignet sich die WG besonders gut für Studierende.
Bezugsfrei ab 01.11.2026
Ausstattung
ca. 76 m² Wohnfläche
2er-WG
jeweils zwei eigene Räume pro Bewohner
Terrasse
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche und Glasabtrennung
helle Räume mit Tageslicht
Blick ins Grüne
separater Waschraum im Keller
großer gemeinschaftlich nutzbarer Kellerraum
verschiedene Parkmöglichkeiten
Erdgeschoss
Zimmer & monatliche Kosten
Die Wohnung wird in zwei private WG-Bereiche aufgeteilt. Jeder Bewohner erhält zwei Räume zur alleinigen Nutzung. Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse werden gemeinsam genutzt.
WG-Bereich / Zimmer 1 – zwei eigene Räume
Der kleinere der beiden privaten Bereiche besteht aus zwei eigenen Räumen. Dadurch lassen sich beispielsweise Schlaf- und Wohn-/Arbeitsbereich voneinander trennen.
Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 120 €
Küchennutzung: 35 €
Gesamt: 605 € / Monat
WG-Bereich / Zimmer 2 – zwei eigene Räume
Der größere der beiden privaten Bereiche besteht ebenfalls aus zwei eigenen Räumen und bietet entsprechend mehr Platz für einen separaten Schlaf- und Wohn-/Arbeitsbereich.
Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 160 €
Küchennutzung: 35 €
Gesamt: 815 € / Monat
Einbauküche
Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten steht beiden WG-Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Einbauküche einschließlich der Elektrogeräte ist nicht Bestandteil der vermieteten Mietsache, sondern wird gegen ein separates Nutzungsentgelt zur Verfügung gestellt.
Küchennutzung: 35 € pro Zimmer / Monat.
Ruhig, zentral & ideal für Studierende
Die Lage bietet kurze Wege und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick ins Grüne:
ca. 900 m zur Universität Paderborn
ca. 850 m zur Innenstadt
ca. 250 m zum Bahnhof Paderborn Kasseler Tor
Zugverbindungen u. a. Richtung Bielefeld
REWE / Nahversorgung in der Umgebung
verschiedene Parkmöglichkeiten
Uni und Innenstadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Interesse an der WG?
Die Wohnung wird ausschließlich als 2er-WG vermietet. Willkommen sind sowohl Einzelpersonen, die einen WG-Bereich suchen, als auch zwei Personen, die gemeinsam eine WG gründen möchten.
Eine Nutzung als Familienwohnung oder klassische Gesamtwohnung ist nicht vorgesehen.
Bitte schreibt uns bei Interesse kurz:
Alter
woher ihr kommt
Studiengang und aktuelles Semester
gewünschter WG-Bereich (Zimmer 1 oder Zimmer 2)
ein paar kurze Sätze über euch und eure Vorstellungen vom WG-Leben
Einzug ab 01.11.2026 – Besichtigungen nach Absprache.
Wir freuen uns auf eure Nachricht!
Objektdaten
