Energieeffizienter 4-Zimmer-Bungalow auf 1.074 m² Grundstück mit Doppelgarage

Dieser im Jahr 2007 fertiggestellte Einfamilienhaus-Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und einem angenehm grünen Wohnumfeld. Das Danhaus des Typs "Bornholm" aus der Polar-Serie bietet auf rund 101 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.Die eingeschossige Architektur sorgt für einen besonders angenehmen Wohnkomfort, da sich sämtliche Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene befinden.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Wirkung des Raumes schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die großzügige, ca. 30 m² große und überdachte Terrasse an. Sie erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende.

Durch die Überdachung lässt sich die Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter komfortabel nutzen und bildet einen schönen Übergang in den weitläufigen Garten. Die Küche ist funktional an den Wohn- und Essbereich angebunden und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche.

Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein eigener Hauswirtschafts- und Technikbereich ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Auch die Bauweise bietet interessante Qualitäten. Das Haus wurde als Danhaus-Energiesparhaus der Polar-Serie in Holzständerbauweise errichtet und mit einer vollständig ausgeführten Verblendfassade versehen. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung unterstützen den guten energetischen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine Buderus-Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Baujahr 2007. Der aktuelle Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 60,93 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das 1.074 m² große Grundstück.

Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand bietet viel Platz zur Erholung, für Gartenfreunde und für individuelle Gestaltungsideen. Verschiedene Bereiche des Grundstücks schaffen dabei immer wieder schöne Rückzugsorte im Grünen.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Doppelgarage mit rund 35 m² Nutzfläche und zwei eigenen Schwingtoren. Sie bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und darüber hinaus zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als angenehm proportionierter Bungalow mit einer klaren Raumaufteilung, guter energetischer Ausgangslage und einem für diese Wohnform besonders großzügigen Grundstück - ein attraktives Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz im Grünen verbinden möchten.