++großes Erbpachtgrundstück mit kleinem Häuschen in ruhiger Lage zu verkaufen++.

Diese charmante kleine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 bietet auf einer Grundstücksfläche von 770 m² ein behagliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 65 m² ist dies die ideale Immobilie für Singles oder Paare. Man kann das Grundstück aber auch neu bebauen. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, sowie das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer könnte als Esszimmer genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen.

Das Badezimmer im Kellergeschoß ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Innenhof, der zum Verweilen einlädt und den Zugang zum großen Garten mit eigenem Brunnen ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein großer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit Grube zur Verfügung, die ideal für Hobbymechaniker sind.

Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie vereint historische Elemente mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ein ideales Zuhause für alle, die das Landleben mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.Die jährliche Erbpacht beträgt 6930€.