Traumhaftes Baugrundstück im altehrwürdigen Wendenschloß

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin Wendenschloß erwartet Sie dieses ca. 656 m² große Grundstück, bebaut mit einer ca. 75 m² großen Remise. Das Grundstück ist ruhig gelegen, in zweiter Reihe hinter einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende auf der Nordseite und einem unbebaubaren Naturschutzgrundstück auf der Westseite. Derzeit ist die Remise für ca. 550 € nettokalt vermietet.Sollten Sie nach mehr Wohnfläche suchen, ist dies auch kein Problem!

Laut Bauamt Treptow Köpenick wäre, nach Abriss der Remise, 2 Vollgeschosse mit einer Grundfläche von ca. 100 m² möglich, was einer GFZ von 0,4 entspricht. Die genaue baurechtliche Prüfung obliegt dem Erwerber.Die Zuwegung und Erschließung würde über ein Geh-,Fahr- und Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstück erfolgen. Da die Aufteilung des Grundstücks noch nicht erfolgt ist, stellen die angegebenen Abmessungen vorerst eine hypothetische Teilung dar.