Dietenheim – Erstbezug 01/27 in 4-Zimmer-Wohnung im OG mit großem Südbalkon und Fahrstuhl

Hier zu wohnen ist Lebensqualität !
Anrufen , Besichtigungstermin ausmachen und schon im Januar oder Februar , so wie es auf Sie passt , einziehen .
Zeit genug , um Ihre eigene neue Küche zu planen und einbauen zu lassen ist bis dahin allemal .
Ein nur 2- geschossiger Neubau in wirklich guter Lage in der Nähe des örtlichen Badesees .
Die Wohnung verfügt über einen 11,5 m² großen Südbalkon , auf dem es sich mit der Familie gut relaxen lässt .
Ein Fahrstuhl ist vorhanden , so dass auch für das Alter vorgesorgt ist .
Das Haus hat den modernsten Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe , Fußbodenheizung und einer hauseigenen PV-Anlage , die zur Erzeugung des Heizungsstromes und des Hausstroms beiträgt .
Die 4- Zimmerwohnung mit 101,77 m² Wohnfläche hat eine gute Aufteilung , wie Sie aus den Grundrissen ersehen können :

• Flur
• großes Bad mit bodentiefer Dusche , Waschtisch und WC und Fenster
• Schlafzimmer
• 2 weitere gleich große Zimmer
• Gäste – WC mit Waschtisch und WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Lebensbereich mit Wohnen - Essen – Küche zum Süden ausgerichtet

Hier können die Mieter sich auf ihre Kosten eine Einbauküche mit Mittelblock einbauen, die dann natürlich in ihrem Besitz bleibt.

• Große überdachte Südterrasse mit davor gelegenem Gartenanteil zur Sondernutzung

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zum Angebot .
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 65 EUR mtl. mit vermietet .
Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 EUR mtl.

Die Vermieter sind reine Kapitalanleger aus Augsburg .
Also können Sie hier in Ruhe alt werden .
Die Wohnanlage ist klein und gemütlich und hat nur 2 Geschosse .
Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage .
Ein Stellplatz wird für 65 EUR mtl. an die Interessenten vermietet .
Ein Fahrstuhl ist vorhanden , so dass auch für die Älteren vorgesorgt ist .