Objektbeschreibung
Das 658 m² große Grundstück ist unbebaut und liegt gegenüber dem Objekt "Am Wieden 1".Da in der Gemeinde Kochel keine Baumschutzverordnung besteht, ist eine Baufeldräumung möglich.Die zwei Grundstücke, welche sich in nördlicher Richtung "Mittenwalder Straße" befinden, stehen nicht zum Verkauf. Bezüglich der Bebauung des Grundstücks gilt § 34 Absatz 1 BauGB, d.h. die Bebauung muss sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügen. (Umgebungsbebauung)Gemäß Auskunft vom Bauamt Kochel ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder kleinem Doppelhaus denkbar.
Rechtssicherheit erlangt man jedoch ausschließlich über einen Bauvorbescheid.Gegenüber in nordöstlicher Richtung befindet sich ein Einfamilienhaus, in südwestlicher Richtung ein Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.Das Grundstück ist in baurechtlicher Hinsicht erschlossen. Die öffentlichen Versorgungsleitungen liegen entlang der Straße "Am Wieden 1".
Objektdaten
