Nahezu ebenerdiger Bauplatz für Ein- oder Doppelhaus in Premiumlage

Das rund 550 m² große Grundstück befindet sich in einer zentralen und zugleich sehr begehrten Wohnlage von Mehlingen. Die Fläche liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, was den Verkehr auf ein Minimum reduziert und ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Wohnstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sodass eine zeitnahe Bebauung ohne zusätzlichen Erschließungsaufwand möglich ist.Mit seiner Größe und seinem Zuschnitt eignet sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für ein Doppelhaus.

Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanschlüsse und lokale Infrastruktur schnell erreichbar, während die zurückgesetzte Position innerhalb der Sackgasse eine angenehme Ruhe gewährleistet.