Objektbeschreibung
In einer gefragten Wohngegend von Kranzberg präsentiert sich dieses neu erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 482?m². Es ist eines von drei nebeneinanderliegenden Grundstücken, die aktuell verkauft werden. Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Westliche Ringstraße" und sind als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans ist die Bebauung mit je einem Einfamilienhaus möglich.
Es sind zwei Vollgeschosse zulässig bei einer maximalen Wandhöhe von 6,50m (traufseitig gemessen). Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35, was eine ausgewogene Bebauung mit großzügigen Gartenflächen ermöglicht.Die gestalterischen Vorgaben lassen Raum für individuelle Architektur: vorgesehen sind Sattel- oder Walmdächer mit naturroten oder rotbraunen Ziegeln. Auch begrünte Flachdächer bei Garagen oder eingeschossigen Anbauten sind zulässig - ein Pluspunkt für nachhaltige Baukonzepte.Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen verwirklichen möchten - in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnumfeld.
Objektdaten
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
