Grundstück für Einzel- oder Doppelhaus in familienfreundlicher Lage von Sasel

Ein Grundstück mit besonderem Potenzial für Familien, die naturnah und individuell wohnen möchten.Mit rund 873 m² Fläche, einer Ost-West-Ausrichtung und ca. 15 m Straßenfront bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten. Auch die Realisierung eines Doppelhauses ist gut vorstellbar und eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven. Die freie Planung ohne Baubindung ermöglicht es, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - mit viel Licht, Gartenbezug und Raum für Familienleben.Für die Bebauung gilt der Baustufenplan Sasel vom 14.01.1955. Das Gebiet ist als W1o (Wohnen in eingeschossiger, offener Bauweise) ausgewiesen.

Ergänzend findet § 34 BauGB Anwendung, wonach sich die Bebauung in die gewachsene Nachbarschaft einfügen soll.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Bestandsgebäude, dessen Abriss durch den Käufer erfolgt.Ein Wegerecht sichert die Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich.