Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 2.527 m² großes Teilgrundstück eines insgesamt ca. 5.054 m² großen Grundstücks (lt. Grundbuch) in begehrter Hanglage von Icking-Irschenhausen. Das außergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von München zu realisieren.Das großzügige Teilgrundstück überzeugt durch seine attraktive Topografie und einen herrlichen Weitblick über das Isartal bis hin zur Alpenkette.
Die erhöhte Hanglage schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Architektur, die die besondere Aussichtslage optimal zur Geltung bringt.Auf dem Gesamtgrundstück befindet sich derzeit ein Abbruchgebäude. Vorgesehen ist die Teilung des ca. 5.054 m² großen Gesamtgrundstücks in zwei annähernd gleich große, eigenständige Baugrundstücke mit jeweils ca. 2.527 m² Grundstücksfläche.Für die Bebauung des hier angebotenen Teilgrundstücks mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage wurde bereits ein unverbindlicher Antrag auf Vorbescheid eingereicht.
Damit eröffnet sich insbesondere für Eigennutzer die attraktive Möglichkeit, ein individuelles Wohnhaus in außergewöhnlicher Lage zu verwirklichen.Neben dem hier angebotenen Teilgrundstück besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, das zweite Teilgrundstück separat oder das Gesamtgrundstück mit ca. 5.054 m² zu erwerben.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, exklusiver Aussichtslage und attraktivem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit im Münchner Süden.
Objektdaten
