Ruhiges Wohnen in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt! Erschlossen und bauträgerfrei in Vogelsdorf

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Baugrundstück mit ca. 855 m² in zweiter Reihe+ Rund fünf Meter breite Zufahrt - kein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über fremde Flächen notwendig+ Keine Bauträgerbindung und kein Bauzwang: Sie entscheiden, wann und mit wem Sie bauen+ Bebaubar nach §34 BauGB entsprechend der gewachsenen Nachbarbebauung+ Voraussichtlich möglich: Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen+ Straßenseitig anliegende Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation+ Geschützte Ruhelage abseits der Straße in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel+ Die benachbarte Teilfläche mit ca. 937,00 m² kann ebenfalls erworben werden+ Bus, S-Bahn Fredersdorf, Kitas, Schulen, Ärzte und Geschäfte schnell erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKRuhig und unabhängig in zweiter Reihe: In Vogelsdorf erwarten Sie zwei angenehm große Baugrundstücke mit eigener Zufahrt.

Geh-, Fahr- und Leitungsrechte über fremde Flächen sind hier nicht notwendig. So genießen Sie die geschützte Lage abseits der Straße und behalten Ihre Unabhängigkeit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung des Wohnviertels. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla: Hier entsteht Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht! Sie wählen Ihren zukünftigen Baupartner flexibel selbst aus. Wann Sie Ihr Wohnhaus errichten, entscheiden Sie ebenfalls selbst, denn es besteht kein Bauzwang.Beide Teilflächen präsentieren sich straßenseitig über die Zuwegung erschlossen.

Die Teilungsvermessung übernehmen die Käufer. Die beiden Areale bieten Ihnen viel Raum für Ihr individuell geplantes Haus und Ihren angenehm großen Garten. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Lidl und Rossmann erreichen Sie in drei Radminuten, Kaufland und ALDI an der B1 in drei Autominuten und den beliebten Grünen Laden in vier Minuten auf dem Fahrrad. Der Bus 951 hält vor Ihrer Tür und bringt Sie schnell zum nahen S-Bahnhof Fredersdorf. Auch Kitas, Schulen, Ärzte und viele Ausflugsziele befinden sich im Umfeld und sorgen für Ihr entspanntes Familienleben.WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de