Kompaktes Familiengrundstück ohne Bauzwang in gewachsener Wohnsiedlung in Unterbrunnenreuth!

In ruhiger und sonniger Lage von Unterbrunnenreuth steht ein Grundstück mit 472m² Fläche zum Verkauf. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie frei entscheiden können, wann und ob Sie das Grundstück bebauen möchten. Es liegt ein Bebauungsplan vor. Hier handelt es sich um ein Allgemeines Wohngebiet nach §4 BauNVO. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und die Geschossflächenzahl bei 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse wird auf 1 festgesetzt. Es sind Einzel- und Doppelhäuser zugelassen. Als Dachform wird ein Satteldach mit 30-38 Grad Neigung festgesetzt.Es gilt ein Geh und Fahrtrecht, beschränkt auf einen Grundstücksstreifen von 3 Meter an der östlichen Grundstücksgrenze, sowie Ver- und Entsorgungsleitungsrecht für die Parzelle 196/8.