Euer Zuhause im Grünen: Doppelhaushälfte in Köpenick

Gemeinsam kochen, am Esstisch zusammenkommen und anschließend die Terrassentür öffnen: Hier gehören drinnen und draußen zusammen. Diese Doppelhaushälfte in Berlin-Köpenick bietet euch 138 m² Wohnfläche und fünf Zimmer auf drei Wohnetagen – mit Platz für Familienleben, Rückzug und konzentriertes Arbeiten.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und die offene Küche den gemeinsamen Mittelpunkt. Von hier geht es auf die Terrasse und in den Garten: zum Spielen, Entspannen und für lange Sommerabende mit Freunden. Das Eisbad im Garten lädt zu einer erfrischenden Auszeit ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein Wäscheraum. Im Dachgeschoss finden Schlafzimmer und Arbeitszimmer ihren Platz. Dazu kommen ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden als zusätzlicher Stauraum.

Kaufpreis: 595.000 €. Bezugsfrei ab Februar 2027. Wir verkaufen unser Haus privat und direkt – ohne Käuferprovision.

Weitere Fotos, interaktive Grundrisse und eine Karte der Umgebung findet ihr auf unserer Hauswebsite: Zuhause-am-Stadtforst.de

Habt ihr Fragen oder möchtet ihr das Haus kennenlernen? Meldet euch gern bei uns. Besichtigungen sind nach persönlicher Vereinbarung möglich.

AUSSTATTUNG & ENERGIE

Viel eigener Strom. Ein gutes Stück Unabhängigkeit.

Sonnenstrom vom Dach, ein großer Speicher für euren Alltag und Notstrom fürs Haus: Die Photovoltaikanlage mit 11,48 kWp und 28 Modulen wird durch 51,6 kWh nutzbaren Batteriespeicher ergänzt. Tagsüber erzeugter Strom steht damit auch Tage später noch zur Verfügung. Drei zusätzliche Victron-Wechselrichter ermöglichen die komplette Notstromversorgung des Hauses. Über die installierte Wallbox könnt ihr damit selbst bei einem kompletten Stromausfall noch entspannt euer Auto laden.

Geheizt wird mit Nahwärme, im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme.

LAGE

Köpenick: viel Grün und kurze Wege für Familien.

Hier wohnt ihr in einer Nachbarschaft mit vielen Familien und Kindern. Spielplätze, Kitas und Schulen liegen im Umfeld, darunter die Wendenschloß-Schule und der Montessori Campus. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen sind in der Umgebung zu finden. Die Tram an der Wendenschloßstraße verbindet euch mit weiteren Zielen in Köpenick.

Der Köpenicker Forst lädt zu Spaziergängen und Fahrradausflügen ein, der Lange See zu einer Auszeit am Wasser. Ein besonderer Lieblingsplatz ist das Strandbad Wendenschloss mit seinem Sandstrand: schwimmen, im Sand spielen oder einfach einen entspannten Nachmittag am See verbringen – ein kleines Stück Urlaub im Alltag.

Weitere Infos und eine Karte der Umgebung findet ihr auf unserer Hauswebsite: Zuhause-am-Stadtforst.de

WEITERE HINWEISE

Die Immobilie gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Garten, Terrasse und Kfz-Stellplatz (ggf. separat zu erwerben) sind dem Haus über Sondernutzungsrechte zugeordnet.

Aufnahmen wurden teilweise mit KI bearbeitet.