Schönes Baugrundstück – Eckgrundstück in ruhiger und schöner Lage – 839

Schönes Baugrundstück - Eckgrundstück in ruhiger und schöner Lage - 839
Objektnummer 839
Standort 94116 Hutthurm
Grundstücksgröße 830,00 m²
Preis 160000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Baugrundstück
Grundstück: ca. 830m²

voll erschlossen
Wasser/Abwasser
Strom
Glasfaser

Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Lage:
voll erschlossen mit Glasfaseranschluss
sofort bebaubar, ohne Bauzwang, ebenerdig

In Prag wohnen bedeutet, idyllisch leben " wo die Welt noch in Ordnung ist" in ländlicher Struktur und im Einklang mit intakter Natur aber mit hervorragender Anbindung an die Metropolen.

Prag mit seinen ca. 400 Einwohnern ist ein kleiner liebenswerter Ortsteil des Marktes Hutthurm (ca. 6.000 Einwohner) im Landkreis Passau. Vom Marktzentrum Hutthurm mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Ärzten usw. ist Prag nur ca. 4 km entfernt. Prag selbst hat aber auch einiges zu bieten: Kindergarten, Schule und zahlreiche Vereine sorgen für ein gesellschaftliches Miteinander.

Besonders hervorzuheben durch die zentrale Lage von Prag ist die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die B12, die A3 und die B85. Der nahe Bayerische Wald als ein einzigartiges Erholungsgebiet ist ebenfalls schnell erreichbar.

"Am Rand des Grundstücks verläuft eine Wasserleitung. Diese darf mit einem beidseitigem Abstand von 3 m nicht überbaut werden.
Bei der Planung der Bauparzellen wurde darauf geachtet, daß trotz der Leitung genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit
Garagen zur Verfügung steht."