Ruhig gelegenes Baugrundstück – Mit Hanglage in Siegsdorf

Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mitNordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %.Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betrachtgezogen werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planungberu¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre.Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf):Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977):Grundstücksfläche: abgegoltenGeschoßfläche: 255.Beiträge nach Wasserversorgungssatzung:Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an diezentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nichtmöglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechendverlängert werden.Straßenerschließung:Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eineErschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegenden Grundstückseigentümer zu.Es müssten 90 % der anrechenbaren Kosten umgelegt werden.