Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälften mit 2 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung für eine moderne Doppelhaushälfte in Rhede. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 314 m² und bietet die ideale Grundlage für die Realisierung eines zeitgemäßen Wohnkonzepts mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Geplant ist ein hochwertiges Wohngebäude mit ca. 181 m² Wohnfläche, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine kombinierte Eigennutzung mit Vermietung.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Carport mit angrenzender Fahrradgarage/Müll. Die als Maisonette ausgeführte Wohneinheit bietet 4 Zimmer, 2 Badezimmer, einen Balkon sowie ebenfalls einen Carport und eine Fahrradgarage/Müll.Die geplante Architektur überzeugt durch eine moderne Gestaltung, eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonderes Augenmerk liegt zudem auf einem nachhaltigen Energiekonzept nach KfW 40 QNG, das für hohe Energieeffizienz, zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristig attraktive Betriebskosten steht.

Darüber hinaus bietet das Objekt interessante Perspektiven für Kapitalanleger, unter anderem im Hinblick auf die mögliche 5 % Sonderabschreibung.Hier bietet sich die Gelegenheit, sich frühzeitig ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause in Rhede zu sichern.