Exklusives Baugrundstück für Doppelhaushälfte

Exklusives Baugrundstück in Hamburg-Sasel - Ihr Doppelhaus in bester WohnlageIm begehrten Stadtteil Sasel, einer der grünsten und ruhigsten Wohngegenden im Hamburger Nordosten, erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Auf insgesamt 1.767 m² lässt sich hier ein hochwertiges Doppelhaus realisieren - die ideale Grundlage für zwei komfortable Familiendomizile oder ein durchdachtes Investment.Das Grundstück präsentiert sich unbebaut und frei von Mietverhältnissen, sodass Ihrer individuellen Planung von der ersten Skizze an nichts im Wege steht.

Nach geltendem Baurecht ist die Bebauung mit einem Doppelhaus problemlos möglich; je Haushälfte steht eine großzügige Grundstücksfläche von rund 883 m² zur Verfügung - Platz für Garten, Privatsphäre und individuelle Gestaltung.Auf jeder Doppelhaushälfte lassen sich circa 250 m² Wohnfläche verwirklichen - Raum für großzügige Wohnkonzepte, mehrere Generationen oder ein Zuhause, das mit den eigenen Ansprüchen wächst. Wahlweise ist die Unterkellerung oder die Anlage einer Tiefgarage realisierbar, sodass zusätzliche Nutz- und Stellflächen geschaffen werden können.Sasel überzeugt mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten - bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Eine Wohnlage, die Ruhe und urbane Nähe auf seltene Weise verbindet.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:Grundstücksgröße gesamt: 1.767 m² (ca. 883 m² je Doppelhaushälfte)Flurstück: 279Bebauung: Doppelhaus nach geltendem Baurecht problemlos möglichWohnfläche: ca. 250 m² je Haushälfte realisierbarKeller oder Tiefgarage: möglichBaurechtliche Grundlage: Baustufenplan Sasel, Ortsteil 518Grundstück unbebaut und frei von Mietverhältnissen