Bauträger aufgepasst! Entwicklungsgrundstück in zentraler Lage von Adelsdorf

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in der Metropolregion NürnbergZum Verkauf steht ein interessantes Grundstück in zentraler Lage von Adelsdorf (Bahnhofstraße 13), das sich insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren eignet.Das Grundstück ist derzeit mit einem Haupthaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Für eine zukünftige Neubebauung ist nach aktuellem Stand ein Abriss der Bestandsgebäude erforderlich. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück neu zu entwickeln und das vorhandene Potenzial optimal auszuschöpfen.Die Nachfrage nach modernem Wohnraum im Großraum Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach ist seit Jahren hoch.

Adelsdorf profitiert dabei von seiner verkehrsgünstigen Lage sowie der Nähe zu zahlreichen namhaften Arbeitgebern der Region.Das Grundstück bietet Potenzial für eine wohnwirtschaftliche Entwicklung. Ob Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder ein anderes Wohnkonzept - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für eine wirtschaftlich interessante Projektentwicklung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und baurechtlicher Prüfung).Highlights auf einen Blick- Zentrale Lage in Adelsdorf- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen- Schnelle Anbindung nach Forchheim, Erlangen, Herzogenaurach und Nürnberg- Attraktiver Wohnstandort mit hoher Nachfrage- Interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren- Potenzial für Wohnbebauung und Nachverdichtung