Projektentwickler aufgepasst: Filetgrundstück in Magdeburg-Sudenburg zu verkaufen!

Hier öffnet sich ein seltenes Zeitfenster für Investoren, Bauträger und visionäre Projektentwickler: Zum Verkauf steht ein rund 2.500 m² großes, strategisch hervorragend gelegenes Grundstück in der etablierten Klausener Straße im Magdeburger Stadtteil Sudenburg.In einem von historischer Gründerzeitbebauung und moderner Infrastruktur geprägten Umfeld bietet dieses großzügige Areal flexiblen Raum für maßgeschneiderte Neubaukonzepte. Ob urbanes Wohnen (z. B. moderner Geschosswohnungsbau, Townhouses oder barrierefreies Service-Wohnen) oder eine gemischte Nutzung mit stillem Gewerbe - die Dimensionen und der Zuschnitt des Grundstücks erlauben eine effiziente und wertstabile Ausnutzung der Fläche.Das Grundstück wird im Ist-Zustand übergeben und bietet durch seine Freiflächenstruktur eine hervorragende Ausgangsbasis für eine zeitnahe Planungs- und Vorbereitungsphase.

Die genaue Bebaubarkeit ist über eine Bauvoranfrage (bzw. Orientierung an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB) mit den lokalen Behörden abzustimmen.