Straubing-Ost: Baureifes Gründstück, ohne Bauzwang

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives, unbebautes Grundstück in begehrter Lage von Straubing-Ittling, genauer gesagt in der Dornierstraße, präsentieren zu dürfen. Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1117 Quadratmetern und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, die es zu einem seltenen Fund in dieser Gegend machen.BEBAUUNGSMÖGLICHKEITENDas Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohntraums.

Es ist gemäß Bebauungsplan zulässig, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Dreispänner zu errichten, wodurch sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenprojekt oder einer Kapitalanlage eignet. Die Bebauung kann nach Absprache mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften erfolgen, um Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.LAGEBESCHREIBUNGDas Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in der Dornierstraße, einem Teilbereich von Straubing-Ittling.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten aus. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Straubing sowie an die umliegenden Verkehrsnetze, was die tägliche Mobilität erheblich erleichtert.