Besondere Gelegenheit in der Altstadt – Grundstück mit Hauskonzept

Baugrundstück in der Altstadt - besondere Lage mit historischem CharmeDieses rund 593 m² große Grundstück befindet sich in der Bamberger Altstadt am Fuße des Michelsbergs und ist derzeit mit einem nicht sanierungsfähigen Altbestand bebaut. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, an diesem besonderen Standort neuen Wohnraum zu schaffen.Für das Grundstück besteht bereits eine erste Hausplanung für ein Wohnhaus mit ein bis drei Parteien. Diese orientiert sich an den dargestellten Visualisierungen und bietet eine konkrete Grundlage für die weitere Planung.Der aktuelle Kostenrahmen für das geplante Haus liegt bei ca. 599.000 € (zzgl. Abriss- und Erdarbeiten). Individuelle Wünsche sowie mögliche Eigenleistungen können bei der weiteren Ausarbeitung berücksichtigt werden.Gemeinsam mit dem Architekten kann das Haus an die persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer angepasst und weiterentwickelt werden.

Die Planung stellt einen realistischen Konzeptentwurf dar; die konkrete Umsetzung ist im weiteren Verlauf mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.Die Lage innerhalb der historischen Bamberger Altstadt verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter. Das Grundstück befindet sich im Ensembleschutz und innerhalb eines Sanierungsgebiets, unterliegt jedoch keinem Einzeldenkmalschutz.Abhängig vom geplanten Vorhaben können zudem mögliche Förderungen oder steuerliche Vorteile geprüft werden.Gerne unterstützen wir Sie auch über den Grundstückskauf hinaus und stellen auf Wunsch den Kontakt zu Architekten sowie zuverlässigen Ansprechpartnern rund um Abriss und Neubau her.Wenn diese Möglichkeit für Sie interessant klingt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen das Grundstück sowie die bestehende Planung gerne persönlich vor.