Objektbeschreibung
Grundstück in Weimar - Gaberndorf - BauträgerbindungZum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit ca. 488 m² im Neubaugebiet von Gaberndorf mit Bauträgerbindung. Das Grundstück befindet sich aktuell im Geltungsbereichs des Bebauungsplans Gaberndorf 3 Hinter dem kleinen Anger / Hinter der Schäferei.Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit ca. 100 m2 Wohnfläche vor. Dies kann zusätzlich zum Grundstück erworben werden.
Alternativ können Sie auch komplett neu planen.An das Grundstück grenzen sowohl vorwiegend Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Hausanschlusskosten sowie die üblichen Baunebenkosten übernimmt der Käufer.Wichtigste Festsetzungen des Bebauungsplans- Satteldach mit Dachneigung 38 bis 45 Grad- Außenwandhöhe 6 m am höchsten Geländeanschnitt- 2 Vollgeschossen- GRZ 0,4 Grundflächenzahl- GFZ 0,8 GeschossflächenzahlEin Bebauungsplan ist ein rechtlich verbindlicher städtebaulicher Plan, der von einer Gemeinde erstellt wird.
Er regelt detailliert, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut oder genutzt werden dürfen. Der Bebauungsplan basiert auf den Vorgaben des Flächennutzungsplans und dient dazu, eine geordnete städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten.Sprechen Sie mich gerne für mehr Informationen an.
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