Platz für neue Wohnideen!

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Manching-Oberstimm. Die ruhige Lage wird ihnen gefallen.Das Grundstück hat eine Größe von 965 m².Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 ff BauGB (umliegende Bebauung)Bei dem Altbestand handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, Ölzentralheizung und einfacher Ausstattung; die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Das Haus ist nicht bewohnt. Mit der Planung kann sofort begonnen werden. Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Baujahr 1964, Heizung: Heizöl, Energieeffizienzklasse H, 287,6 kWh/(m² a), ausgestellt am 28.05.2026, gültig bis 27.05.2036.