Ruhiges Wohnen im Grünen: Realisieren Sie doch ihr eigenes Zuhause in einer traumhaft schönen Umgebung!

Mitten in einer charmanten Einfamilienhaussiedlung im Ortsteil Berlin-Wartenberg haben Sie hier die Möglichkeit auf einem ca. 357 m² großen Baugrundstück ihre schon immer gehegten Wohnideen zu verwirklichen.
Aufgrund der Lage des Grundstücks in zweiter Reihe, ist hier ein ruhiger und idyllischer Ort zum Wohnen und Leben im Grünen mit hoher Wohnqualität gegeben.
Das Grundstück liegt im Bereich eines Bebauungsplanes und weist eine GRZ von 0,24 sowie eine GFZ von 0,4 auf. Genug Fläche um ein 1 1/2-geschossiges Wohngebäude mit einer Grundflächen (GRZ) von über 89,00m² sowie einer Geschossfläche (GFZ) von über 146,00m² errichten zu können.
Alle notwendigen Medien (Gas, Wasser, Telefon und Abwasser) sind in der Straße bereits vorhanden.
Die Erschließung (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) ist rechtlich gesichert.
Lediglich eine vorhandene Gartenlaube muss noch vor einer Neubebauung von dem zukünftigen Bewohner abgerissen werden.

__ Ein ideales Grundstück für ein kleine Familie oder ein Pärchen, denen ein kleiner Garten reicht!