MUTZHAS – Grundstück mit Altbestand

Exklusives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand, perfekt für ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften in begehrter Lage.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Neubauprojekts! Das etwa 861 Quadratmeter große Grundstück setzt sich aus zwei Einheiten zu 430 und 431 Quadratmetern zusammen und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Wohntraums.Bebauung gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung:- Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus- Baukörpermaße: ca. 9 x 16,5 Meter- E+1+D (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss)- Wohnfläche: Voraussichlich bis ca. 335 m²Aktuell befindet sich auf dem Areal noch ein Altbestand.Das absolute Highlight ist der großzügige und ruhige Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen im Grünen einlädt.

Genießen Sie hier modernes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft, optimaler Ausrichtung und mit viel Gestaltungsspielraum für Ihr neues Zuhause.Das Angebot ist perfekt für Eigennutzer oder Investoren, um ein Zukunftsprojekt zu verwirklichen.Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück noch kein Bauvorbescheid vorliegt.