Exklusives Baugrundstück in Waldrandlage zwischen dem Stuttgarter Kessel und der Solitude

Dieses unbebaute Grundstück in gefragter Lage von Stuttgart-Botnang bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren und persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die Baukennzahlen des offiziellen Bebauungsplans lassen eine großzügige Ausnutzung der Grundstücksfläche zu. Dank leicht versetzter Baufenster wird zudem eine aufgelockerte Bebauung ermöglicht. Das Maß der baulichen Ausnutzung ist im Bebauungsplan mit folgenden Kennziffern festgesetzt:- Grundstücksfläche: 924 m²- Reines Wohngebiet (WR)- Grundflächenzahl (GRZ): 0,15- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35- Anzahl der Vollgeschosse: 1Sämtliche baurechtliche Angaben sind unverbindlich und vom Erwerber im Detail und in Abstimmung mit dem zuständigen Baurechtsamt zu verifizieren.