Wohnen und leben wo andere Urlaub machen im staatlich anerkannten Luftkurort 94169 Thurmansbang

Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.Sie kaufen bei uns nur das erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite.Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen.Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht.In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe genießen, Energie tanken, Pilze sammeln,……Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern.Insgesamt entsteht in diesem Neubaugebiet Wohnbaufläche von mehr als 10.000 Quadratmeter.Alle Bauparzellen zeichnen sich durch sehr großzügige Baufenster aus, dies lässt eine fast grenzenlose Entfaltung Ihrer Wünsche zu..Laut Bebauungsplan ist maximal zulässig: UG, EG, OG sowie ausgebautes Dachgeschoss.

Die maximale Traufhöhe beträgt 6 Meter.Die Grundstücke werden jeweils mit Ver-, und Entsorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom, Telefon (Glasfaser) erschlossen.Die Grundflächenzahl (GRZ) 0,35 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist auf maximal 0,6 festgelegt.Als Bauzwang wurden 5 Jahre ab Kaufdatum festgelegt.Auf den Grundstücken 1 – 8 ist „junges wohnen“ möglich, hier kann ein Haus für die junge Familie gebaut werden und zusätzlich ein Bungalow für die ältere Generation.Mit der Erschließung wurde im Herbst 2024 begonnen, im Sommer 2025 wurde das Baugebiet fertiggestellt.Folgende Bauparzellen stehen Ihnen zur Auswahl:GrundstücksgrößePreis/QuadratmeterGesamtpreis2310/141056 m²120,00 €126.720,00 €2310/15958 m²RESERVIERT2310/16850 m²Verkauft2310/17850 m²Verkauft2310/18883 m²RESERVIERT2310/19906 m²129,00 €116.874,00 €2310/20843 m²Verkauft2310/21915 m²Verkauft2310/13962 m²Verkauft2310/12670 m²120,00 € 80.400,00 €2310/11794 m²120,00 € 95.280,00 €2310/10794 m²Verkauft2310/9 788 m²120,00 € 94.560,00 €2310/8800 m²120,00 € 96.000,00 €2310/7705 m²129,00 € 90.945,00 €Sie kaufen direkt vom Projektentwickler, dadurch entsteht für Sie keine Maklerprovision.