Naturnahes Baugrundstück in Aussichtslage

Das großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 961 m² befindet sich in ansprechender und ruhiger Aussichtslage von Langenfeld. Es eignet sich idealerweise für ein großes Einzel- oder Doppelhaus, mit maximal zwei Vollgeschossen.

Weitere Details:

• Sehr gepflegtes Umfeld am Ortsrand
• Ruhige Wohnlage
• Das Grundstück ist erschlossen (Anschlüsse liegen in der Straße)
• Flur 2, Flurstücke 212 und 213
• Allgemeines Wohngebiet
• Einzel- oder Doppelhaus zulässig
• Offene Bauweise
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
• Zahl der Vollgeschosse: 2
• Dachneigung: 22° - 35°
• Grundstücksgröße: ca. 30,5 m x 36,5 m (Breite x Tiefe)
• Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt vor

Diese Angaben sind ohne Gewähr und bedürfen der Prüfung bei der zuständigen Baubehörde.