Ihr Platz für Neues – weitläufiges Baugrundstück in naturnaher Lage

Dieses ca. 896 m² große Baugrundstück bietet eine attraktive Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer angenehm grünen und gewachsenen Wohnlage von Blankenfelde zu realisieren. Der vorteilhafte Grundstückszuschnitt mit einer Straßenfront von ca. 17 m und einer Tiefe von ca. 53 m schafft eine solide Grundlage für eine durchdachte Bebauung und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Nach vorliegender Einschätzung eignet sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte.

Auch eine mögliche Teilbarkeit des Grundstücks kann bei weitergehendem Interesse geprüft werden und bietet zusätzlichen planerischen Spielraum für zukünftige Nutzungsideen.Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden; der Abwasseranschluss verläuft zur Straße. Besonders positiv ist, dass nach aktuellem Stand weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten oder Geh-, Fahr- und Leitungsrechte bestehen. Dadurch präsentiert sich das Grundstück als übersichtliche und gut planbare Grundlage für ein neues Wohnprojekt.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück älterer Bestand in Form einer Laube sowie gewachsener Nadelbaumbestand.

Die grüne Umgebung, fußläufig erreichbare Schulen sowie die gute Anbindung über den S-Bahnhof Blankenfelde unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Verbindungen unter anderem in Richtung Berlin und Zossen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls gut erreichbar in der Umgebung.Ein Grundstück mit angenehmer Größe, ruhigem Wohnumfeld und vielseitigem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer, die ihr persönliches Wohnkonzept in Blankenfelde verwirklichen möchten.