Exklusive Seenähe: Winterfester Massiv-Bungalow auf Eigentumsland mit eigenem Bootssteg!

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Paradies für Wassersportler, Kapitäne und Naturliebhaber! Dieses traumhafte Freizeitgrundstück bietet Ihnen mit ca. 340 m² auf echtem Eigentumsland (kein Pachtland) einen exklusiven Rückzugsort. Das Grundstück ist optimal zu Erholungszwecken gewidmet und besticht durch eine absolute Traumlage: Die Havel liegt direkt vor der Tür, und Ihr eigener Bootssteg befindet sich nur ca. 10 Meter vom Grundstück entfernt!

Das absolute Highlight für Skipper: Die Havel bietet als direkt angeschlossenes Gewässer freien Zugang zum europäischen Wasserstraßennetz. Vom eigenen Bootssteg aus stehen Ihnen alle Wasserwege und Reviere Europas offen – ob für Wochenendtörns in der Region oder große Reisen über Flüsse und Kanäle. Der gepflegte, winterfeste Massiv-Bungalow bietet auf ca. 50 m² Wohn-Nutzfläche (2,5 Zimmer, Küche, modernes Bad) gehobenen Komfort zu jeder Jahreszeit und wird voll möbliert übergeben.

Highlights Ihrer neuen Erholungsoase: Eigener Bootssteg & Havel-Anschluss: Nur ca. 10 m vom Grundstück entfernt. Perfekter Startpunkt für Touren durch Deutschland und Europa. Ganzjährig nutzbar: Vollkommen winterfest dank moderner Fußboden-Zentralheizung mit separater Steuerung für jedes Zimmer. Komplette Erschließung: Strom und Wasser stehen ganzjährig ohne Einschränkungen zur Verfügung. Komfortable Abwasserentsorgung: Über eine dichte Abwassergrube.

Dank des praktischen Absaugstutzens direkt am Grundstück erfolgt die Entleerung durch den Entsorgungsbetrieb vollkommen autark – Sie müssen nicht vor Ort sein. Zukunftssicher vernetzt: Ein schneller Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice direkt am Wasser oder maritimes Streaming. Gemütliches Ambiente: Ein wunderschöner, gemauerter Kamin (von innen und außen nutzbar) lädt zu stimmungsvollen Abenden nach dem Bootstörn ein. Praktisches Nebengelass: Ein direkt am Haus integrierter Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für Gartengeräte und Bootszubehör. Hier heißt es: Boot festmachen, Koffer packen und das Leben am Wasser genießen!