Ruhig gelegenes Baugrundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Medingen, einem Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla, bietet sich mit diesem Baugrundstück auf der Ahornstraße eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung des eigenen Zuhauses. Das rund 753 m² große Grundstück befindet sich in dritter Baureihe und liegt dadurch angenehm zurückgesetzt von der Straße. Das grüne und gepflegte Umfeld schafft eine ruhige, private Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Das Grundstück ist das letzte noch verfügbare von insgesamt drei Baugrundstücken an diesem Standort.

Damit ergibt sich eine besondere Gelegenheit, in einem bereits klar definierten und harmonisch geplanten Umfeld den eigenen Wohntraum zu realisieren.Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der einen verlässlichen Rahmen für die Bebauung vorgibt. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und Satteldach. Die Dachneigung muss zwischen 35° und 45° liegen, die maximale Traufhöhe beträgt 4,25 Meter.

Mit einer zulässigen Grundfläche von bis zu 115 m² bietet das Grundstück sehr gute Voraussetzungen für ein modernes und komfortables Eigenheim mit großzügigem Gartenbereich.Die erforderlichen Medien sind bereits in der gemeinschaftlich genutzten Zufahrt vorhanden. Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen dort an und ermöglichen eine entsprechende Erschließung des Grundstücks. Die Zufahrt wird von insgesamt sechs Anliegern genutzt.