Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag bieten wir das Grundstück mit Baugenehmigung in guter und zentraler Lage Feldafings zum Kauf an. Baugenehmigung liegt vor für:- einen Vierspänner mit ca. 679 m2 Geschossfläche oder- ein Wohnprojekt mit sieben Reihenhäusern, aufgeteilt in einen Drei- und einen Vierspänner Die durchdachte Gebäudeanordnung ermöglicht eine ansprechende und aufgelockerte Bebauung und bietet gleichzeitig eine effiziente Flächennutzung. Da die Genehmigung bereits vorliegt, können Planung und Umsetzung ohne den sonst üblichen Genehmigungsaufwand erfolgen - ein erheblicher Vorteil für Bauträger und Investoren.
Das ebene Bauland ist durch eine abfallende Böschung und den Starzenbach, der in den Starnberger See mündet, natürlich begrenzt. Das Grundstück liegt an der Johann-Biersack-Straße. Parallel zur Straße und gegenüber dem Straßenniveau tiefer liegend, verläuft die Bahnlinie München-Garmisch-Partenkirchen. Die Nachbarschaftsbebauung an der Johann-Biersack-Straße ist durch überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung geprägt. Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung.
Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten als solide Wertesicherung anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Das gegenständliche Grundstück eignet sich zudem auch für Menschen, die auf einem selten verfügbaren Baugrundstück individuelle Architektur mit langfristigem Werterhalt umsetzen möchten. Die genauen Pläne für den Vier- bzw. Siebenspänner (3+4) stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne in einem digitalen Datenraum zur Verfügung
Objektdaten
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