Handwerker aufgepasst – Baggerfahrer erst recht :-)

Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit - großes Grundstück, kleines Haus, mega viel Potenzial. Ausrufezeichen!

Objekt
In ruhiger, naturnaher und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Weilimdorf kommt dieses Haus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 55 qm verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Raum für die Küche zwei weitere Räume, die als Ess- und Wohnzimmer genutzt wurden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Außerdem befinden sich auf der Ebene das WC, sowie die Treppe in den Keller hinab und die Treppe hinauf ins Dachgeschoss.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,30 m. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Gäste-Zimmer fungiert haben. Im Dachgeschoss befindet sich auch das Bad mit Badewanne und Waschbecken. Der Kniestock beträgt zur Straßenseite hin ca. 1,20 m in der Höhe, zur Gartenseite sind es ca. 1 m Höhe. Die Raumhöhe beträgt hier ebenfalls ca. 2,30 m, das Haus ist mit einem Satteldach ausgestattet und weist zur Straßen- und Gartenseite hin jeweils eine kleine Dachgaube auf.Das Haus ist zu ca. 50 % unterkellert.

Die Kellerraum hat eine Deckenhöhe von ca. 1,90 m, im Lagerraum beträgt die Deckenhöhe ca. 2 m.Eine Terrasse befindet sich hinter dem Haus und bietet eine großzügige Grillmöglichkeit. An die Terrasse schließt sich ein wunderschöner Garten in leichter Hanglage und teils mit altem Baumbestand an. Am oberen Ende des ca. 424 qm großen Grundstücks befindet sich ein alter Holzschuppen an, in welchem früher Gartengeräte gelagert wurden.Das Objekt muss vor Einzug umfassend modernisiert und saniert werden.

Die Immobilie bietet mega viel Potenzial und entsprechende Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren, die auf dem ca. 424 qm großen Grundstück einen NEUBAU planen!