Baugrundstück mit Altbestand in Leer-Heisfelde!

Ein Grundstück mit Potenzial: Im beliebten Stadtteil Leer-Heisfelde wartet dieses vielseitige Baugrundstück mit Altbestand auf neue Ideen. Mit einer Gesamtgröße von rund 1.332 m² bietet es ideale Voraussetzungen für moderne Neubauprojekte – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienkonzept.Das bestehende Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren ist sanierungsbedürftig – wirtschaftlich sinnvoll ist daher ein Abriss mit anschließendem Neubau. So entsteht Raum für zeitgemäßes Wohnen: energieeffizient, familienfreundlich, barrierearm und individuell planbar.Das Grundstück ist voll erschlossen und zieht sich tief nach hinten – perfekt für großzügige Gärten, Stellplätze oder ein separates Homeoffice.

Wer möchte, kombiniert hier Eigennutzung und Kapitalanlage – etwa durch eine zusätzliche Wohneinheit zur Vermietung.Grundstücksdaten und Kennzahlen:- Adresse: Riedweg- Ortsteil: Heisfelde- Grundstücksfläche: ca. 1.332 m²- Flurstücke: 11/15 (ca. 301 m²) + 10/19 (ca. 1.031 m²)- Bauweise: Innenbereich- Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas)Fazit: Ein Baugrundstück mit Zukunft – ideal für den eigenen Neubau oder als Investitionsprojekt.

Profitieren Sie von der ruhigen, zentralen Lage, der bestehenden Erschließung und der flexiblen Bebauungsmöglichkeit.Gestalten Sie hier Ihr Zuhause – mit Raum für Alltag statt Kompromisse.Ihr Vorteil mit Van Hese Immobilien: Als Ihr professioneller Partner für Neubauprojekte verstehen wir die Komplexität solcher Vorhaben. Mit unserem Handwerks-Know-how unterstützen wir Sie bei der ersten Einschätzung und stehen Ihnen für eine detaillierte Projektberatung zur Seite.Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.