Ready-to-Build: Wohnbauprojekt mit 9 Wohneinheiten in Horgauergreut

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.645 m² in Horgauergreut, einem Ortsteil der Gemeinde Horgau im Landkreis Augsburg. Das ursprünglich auf dem Grundstück vorhandene Bestandsgebäude wurde bereits vollständig abgebrochen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine ausgehobene Baugrube.Das Grundstück ist erschlossen. Die Eigentümerin beabsichtigte auf dem Grundstück die Errichtung von zwei Mehrfamilienwohnhäusern und hatte das geplante Vorhaben bereits in mehrere Wohnungs- und Teileigentumseinheiten aufgeteilt.

Nach den vorliegenden Unterlagen sollte das Gebäude mit der zukünftigen Hausnummer 3 insgesamt sechs Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Für das geplante Gebäude mit der zukünftigen Hausnummer 3b waren 3 Wohneinheiten geplant. Für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten sowie einem 3- Familienhaus liegt ein genehmigter Baubescheid aus 2022 vor. Die geplante Bebauung umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, naturnahen Lage am Waldrand von Horgauergreut.