Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren - Baugrundstück mit positivem BauvorbescheidBaugrundstücke in dieser Größenordnung und Lage sind bereits eine Seltenheit - ein Grundstück mit einem bereits positiv beschiedenen Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus ist hingegen kaum noch am Markt zu finden.Hier bietet sich Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, ohne langwierige und kostenintensive Planungsphase direkt in die Projektentwicklung einzusteigen.
Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage vor. Das bestehende Planungskonzept kann vom Erwerber übernommen und unmittelbar weitergeführt werden, wodurch sich wertvolle Zeit bis zur Realisierung einsparen lässt.Die Kombination aus hervorragender Innenstadtlage, einer bereits gesicherten baurechtlichen Grundlage und einer sofortigen Verfügbarkeit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial.
Ob als Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger - vergleichbare Gelegenheiten sind in Nauen nur äußerst selten verfügbar.Highlights auf einen Blick- Positiver Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätzen- Das geplante Bauprojekt kann übernommen und ohne erneute Grundplanung weiterentwickelt werden- Ca. 38 Meter Straßenfront- Erschlossen über eine befestigte und asphaltierte Straße- Gefragte Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Regionalbahnhof, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Aktuell befinden sich vier Bestandsgebäude auf dem Grundstück (zwei Hallen, ein Backsteingebäude sowie ein Pförtnerhaus); Abrissangebote können auf Wunsch eingeholt werden- Sofort verfügbarEin Grundstück mit bereits positivem Bauvorbescheid in dieser zentralen Lage stellt eine echte Rarität dar und bietet ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe und wirtschaftliche Projektentwicklung.
Objektdaten
