Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück in Bad Orb im Main-Kinzig-Kreis bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit hochwertigen Eigentumswohnungen (ETW).Die Bebaubarkeit nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) ermöglicht eine flexible Projektentwicklung, orientiert an der umliegenden Bebauung - ein wesentlicher Vorteil für Bauträger und Projektentwickler.Die exponierte Südhanglage mit unverbaubarem Panoramablick zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bad Orb und bietet optimale Voraussetzungen für ein modernes, gut vermarktbares Neubauprojekt.LageBad Orb gehört zu den gefragten Wohnstandorten im erweiterten Rhein-Main-Gebiet und überzeugt durch hohe Lebensqualität sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum.. Alea Park & Kurpark: fußläufig erreichbar - bedeutender Standortfaktor für die Wertentwicklung . Innenstadt Bad Orb: kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und medizinischer Versorgung . Main-Kinzig-Kreis: wirtschaftsstarke Region mit positiver Bevölkerungsentwicklung . Anbindung: ca. 45 Minuten nach Frankfurt am Main über die A66 - ideal für Berufspendler . Mikrolage: ruhige, gehobene Wohnlage in bevorzugter Südhanglage Besonderer Vorteil:Im direkten Umfeld wurden bereits mehrere Eigentumswohnungsanlagen erfolgreich realisiert, was die Marktfähigkeit und bauliche Einordnung gemäß §34 BauGB zusätzlich unterstreicht.Projektpotenzial.
Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² . Bebaubarkeit: §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) . geeignet für: o Mehrfamilienhaus o Wohnanlage mit Eigentumswohnungen (ETW) Attraktive Zielgruppen:. Best Ager . Berufspendler Richtung Frankfurt am Main . Kapitalanleger Die Hanglage ermöglicht eine terrassierte Bauweise mit Fernblick, wodurch sich ein hochwertiges und differenziertes Wohnkonzept realisieren lässt.Markt & InvestmentDer Wohnimmobilienmarkt in Bad Orb und im Main-Kinzig-Kreis ist geprägt von:. steigender Nachfrage nach barrierefreiem und modernem Wohnraum . begrenztem Angebot an Neubauten . wachsender Attraktivität des Standorts im Rhein-Main-Gebiet Die Kombination aus 2.500 m² Grundstücksfläche, §34-Bebaubarkeit und bereits realisierten Referenzprojekten im Umfeld bietet ein sehr attraktives Chancen-Risiko-Verhältnis für Bauträger.SonstigesAuf Wunsch begleiten wir Sie nicht nur beim Erwerb dieses Grundstücks, sondern unterstützen auch aktiv den Vertrieb der entstehenden Eigentumswohnungen - von der strategischen Positionierung bis zum Einzelverkauf.KontaktGerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé mit:. Flurkarte . Details zur Bebaubarkeit . weiteren Objektunterlagen . Preisvorstellung zur Verfügung.
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