Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von St. Ingbert

Die Immobilie liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Auf dem Grundstück sind bis zu zwei Wohneinheiten zulässig, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Die Bebauung erfolgt in offener Bauweise, und es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Vollgeschosse zu realisieren, was eine großzügige Planung und attraktive Wohnflächen ermöglicht.Der 1. Bauabschnitt ist bereits vor fünf Jahren fertiggestellt worden und wurde mit vier Stadtvillen bebaut, die das Gelände umschließen.Beim 2. Bauabschnitt wurde die Umschließung im Februar 2024 fertiggestellt.

Die Bebauung ist ausschließlich mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten zulässig.Das Wohnbaugrundstück verfügt über einen neu gesetzten Regen- und Schmutzwasserschacht.ca. 365qm, ca. 20qm teif x ca. 18qm breit