Zentrale Lage, vielfältige Möglichkeiten – Grundstück im Herzen von Knittlingen!

Dieses Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Knittlingen und bietet aufgrund seiner innerörtlichen Lage interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.Das Grundstück ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht. Die planungsrechtliche Beurteilung eines Vorhabens erfolgt daher anhand der Umgebungsbebauung. Eine zukünftige Bebauung muss sich unter Einhaltung der bestehenden Baulinie in Art und Maß in die nähere Umgebung einfügen.

Die konkrete Bebaubarkeit ist im Vorfeld mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen.Das Grundstück wurde bereits vollständig zu Abwasserbeiträgen veranlagt. Erschließungs- und Wasserbeiträge wurden bislang nicht erhoben; diese sind nach vorliegenden Informationen jedoch verjährt. Bei einer Änderung der Nutzbarkeit des Grundstücks können gegebenenfalls Anschlussbeiträge anfallen. Im Baulastenverzeichnis sind derzeit keine Baulasten eingetragen.Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung betreten werden darf. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.