Baugrundstück in attraktiver Lage der Lippstädter Kernstadt (ca. 360 qm)

Zum Verkauf steht eine ca. 360 m² große Grundstücksfläche in ruhiger und zentraler Wohnlage von Lippstadt.

Wichtiger Hinweis zur Verfügbarkeit:
Das von Immowelt angezeigte Datum „frei ab 31.01.2027“ ist systembedingt hinterlegt. Die tatsächliche Übergabe bzw. Verfügbarkeit des Grundstücks erfolgt nach Absprache und ist nicht grundsätzlich an dieses Datum gebunden.

Das Grundstück entsteht durch die Teilung unseres bestehenden Grundstücks und bietet die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage zu verwirklichen. Die Teilungsvermessung wird im Zuge des Verkaufs durchgeführt. Die Bebaubarkeit ist bereits geklärt und bietet Ihnen maximale Planungssicherheit: Bestätigt ist eine attraktive 1,5-geschossige Bauweise (Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss) bei einer GFZ und GRZ von 0,3. Damit lässt sich ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² reiner Wohnfläche und perfekter Garten-Ausrichtung realisieren.

Lage: Ruhige und verkehrsberuhigte Seitenstraße in der Lippstädter Kernstadt (59555).
Zentrumsnah: Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte und Apotheke befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.
Zukunftssicher: Sehr gute Nähe zur Hochschule Hamm-Lippstadt (HSHL) und perfekte Anbindung an die B55.

Ihre Vorteile beim Privatkauf!
Provisionsfrei: Sie sparen die teure Maklercourtage.
Sofortiger Planungsstart: Die Parameter für die Bebauung liegen fest und müssen nicht erst langwierig geprüft werden.
Voll erschlossen: Alle Versorgungsmedien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom) liegen direkt in der Straße an.

Kauf
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.

Kaufpreis: mindestens 150.000 €

Die Kosten der amtlichen Teilungsvermessung werden zwischen Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte getragen.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.