Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus / Reihenhauszeile und ein Doppelhaus in Schwarzenbek

BAUGRUNDSTÜCK FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS UND EIN DOPPELHAUS in Schwarzenbek- ca. 1.304 m² Grundstück- Mehrfamilienhaus oder 3er- bzw- 4er-Reihenhauszeile- 2 Doppelhaushälften- Bebauung gemäß BebauungsplanMEHRFAMILIENHAUS an der Straßenseite- Mehrfamilienhaus oder 3er- bzw. 4er-Reihenhauszeile (Wohnungsbebauung)- Gebäudemaße von ca. 11 m x 17,28 m zulässig- ca. 430 m² Wohnfläche für ein Mehrfamilienhaus (bei 20 % Wandabzug) oder- ca. 143 m² Wohnfläche je Reihenhaus bei einer 3er Reihenhauszeile (bei 20 % Wandabzug) oder - ca. 107 m² Wohnfläche je Reihenhaus bei einer 4er Reihenhauszeile (bei 20 % Wandabzug) B-PLANWA1 - allgemeines Wohngebiet (Wohngebäude, nicht störende Handwerksbetriebe, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke)II - 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss (nur geneigte Dächer zulässig)0,3 (Grundflächenzahl) - 30 % des Teilgrundstücks sind bebaubar (inklusive Außenwände)o - offene BauweiseGH 10,5 Gebäudehöhe über Oberkante StraßeUND ZUSÄTZLICHDOPPELHAUS im rückwärtigen Bereich- 2 Doppelhaushälften - Gebäudemaße von insgesamt ca. 11 m x 17,3 m zulässig - ca. 127 m² Wohnfläche je Doppelhaushälfte (bei 20 % Wandabzug)B-PLANWA2 - allgemeines Wohngebiet, maximal 2 Wohnungen pro Wohngebäude zulässig (Wohngebäude, nicht störende Handwerksbetriebe, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke)I - 1 Vollgeschoss zuzüglich Dachgeschoss (nur geneigte Dächer zulässig)0,3 (Grundflächenzahl) - 30 % des Teilgrundstücks sind bebaubar (inklusive Außenwände)a - abweichende Bauweise (maximal 20 m Gebäudelänge)GH 9,0 Gebäudehöhe über Oberkante StraßeERSCHLIEßUNG- erschlossenes Grundstück (Wasser, Strom und Gasanschluss)Keine Bauträgerbindung!- 2 Bestandsgebäude sind zu entfernen - keine Bäume im Baubereich Hinweis:Ausführlichere Informationen der Immobilie werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden.

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