Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 670,00 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für eine sofortige Bebauung des freien Baufeldes nach dem vorhandenen B-Plan. Das Flurstück muss noch gebildet werden und durch ein öffentlich bestelltes Vermessungsbüro vermessen werden. Daraus ergibt sich dann die genaue Größe des Grundstückes. Das daneben liegende Haus kann ebenfalls erworben werden.Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser (ED). Damit eignet sich das Grundstück ideal für private Bauherren, Mehrgenerationenwohnen oder Bauträger, die eine hochwertige Wohnbebauung realisieren möchten.Die baurechtlichen Kennzahlen sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 vor. Diese Vorgaben ermöglichen eine großzügige Bebauung mit ausreichend Freiflächen und bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen des Bebauungsplans.Highlights:-Ca. 670,00 m² nach Vermessung- Freies Baufeld für eine sofortige Bebauung- Bebauung nach Bebauungsplan- Zulässig: Einzel- und Doppelhäuser (ED)- GRZ 0,25- GFZ 0,4- Ideal für Eigennutzer, Investoren und BauträgerEin Grundstück mit seltenem Entwicklungspotenzial - nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohn- oder Investitionspläne auf einer großzügigen Fläche zu verwirklichen.
Objektdaten
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