Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ca. 1039 m² großes Grundstück, das entweder als Ganzes oder in zwei separaten Flurstücken bebaut werden kann.Das angrenzende Mehrfamilienhauses (MFH) steht ebenfalls zum Kauf. Das Grundstück kann zusammenhängend bebaut werden oder eine Teilung in zwei Grundstücksflächen ist denkbar.Sollte das Grundstück geteilt werden, könnten Flächen von ca. um 450qm und 500qm entstehen.Die Erschließung des Mehrfamilienhauses müsste in diesem Zusammenhang entweder durch die grundbuchliche Eintragung eines Geh- und Fahrrechts (Wegerecht) gesichert oder durch Abteilung einer entsprechenden Teilfläche dauerhaft und rechtssicher geregelt werden.Die konkrete Erschließung würde für die beiden neuen Flurstücke von der nördlich gelegenen Anliegerstraße erfolgen und ist im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.Für Kapitalanleger eröffnet sich hier eine attraktive Perspektive zur Nachverdichtung mit nachhaltiger Wertsteigerung des Grundstücks.
Objektdaten
