Objektbeschreibung
Dieses ca. 3.914 m² große Grundstück in der begehrten Waldseesiedlung von Ratingen-Lintorf bietet Bauträgern und Projektentwicklern die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnbauprojekt in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region zu realisieren.Gemäß dem rechtskräftigen Bebauungsplan weist das Grundstück eine GRZ von 0,25 sowie eine GFZ von 0,10 auf und fügt sich in die aufgelockerte Villenbebauung der Waldseesiedlung ein. Gleichzeitig wurden in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften realisiert, was das attraktive Entwicklungspotenzial des Standorts unterstreicht.
Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, exklusiver Mikrolage und hoher Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum bietet ideale Voraussetzungen für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Ob exklusive Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder ein hochwertiges Wohnensemble - Grundstücke dieser Größenordnung sind in Ratingen-Lintorf und Umgebung nur äußerst selten verfügbar.Die hervorragende Anbindung an Düsseldorf, den Flughafen und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet sowie das gewachsene, hochwertige Wohnumfeld machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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