Zwei attraktive Baugrundstücke für den Bau einer Stadtvilla

In idyllischer und naturnaher Lage von Alt Glasow werden zwei attraktive Baugrundstücke angeboten. Die Grundstücke befinden sich im vorderen Bereich eines aus insgesamt vier Flurstücken bestehenden Areals und bieten mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims.Die beiden Grundstücke eignen sich insbesondere für die Bebauung mit einer Stadtvilla und verbinden großzügiges Wohnen mit grünen Umfeld.GrundstücksdatenDie beiden vorderen Baugrundstücke verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 645 m².Grundstücksmaße je Grundstück:. Grundstücksbreite: ca. 21,5 m. Grundstückstiefe: ca. 30 m. Grundstücksfläche: ca. 645 m²Durch den nahezu rechteckigen Grundstückszuschnitt ergeben sich attraktive Möglichkeiten für die Positionierung eines Wohnhauses sowie für die Gestaltung von Terrasse, Garten, Stellplätzen und weiteren Außenanlagen.BebauungsmöglichkeitDie Grundstücke können mit einer Stadtvilla bebaut werden.

Diese Bauform bietet die Möglichkeit, auf zwei Vollgeschossen ein großzügiges und modernes Wohnkonzept zu realisieren.Große Fensterflächen, ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie mehrere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer lassen sich auf den Grundstücken ideal verwirklichen.Zufahrt und WegerechtZwischen den beiden vorderen Grundstücken ist eine ca. 4 m breite Zufahrt vorgesehen. Über diese werden die beiden im hinteren Bereich gelegenen Flurstücke erschlossen.Für die Eigentümer der beiden hinteren Flurstücke wird hierzu ein entsprechendes Wege und Leitungsrecht vorgesehen.Die Kosten für die Herstellung der Zufahrt werden von den Eigentümern der beiden hinteren Flurstücke getragen.Damit bleibt die wirtschaftliche Belastung für die Erwerber der beiden hier angebotenen vorderen Grundstücke hinsichtlich der Herstellung dieser Zufahrt entsprechend begrenzt.Abriss- und BaumfällarbeitenFür die Vorbereitung des gesamten Areals sind Abriss- und Baumfällarbeiten vorgesehen bzw. erforderlich.Die hierbei entstehenden Abriss- und Baumfällkosten werden gemeinschaftlich von allen vier Flurstücken getragen. Pauschal fallen hier insgesamt 20.000 € pro Partei an.