GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK in schöner Lage von Wolfschlugen – 230-26

Großzügiges Baugrundstück - 1795 m² - mit vielseitigem Entwicklungspotenzial - WolfschlugenIn attraktiver und gewachsener Wohnlage von Wolfschlugen eröffnet dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.795 m² hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung eines modernen und zukunftsorientierten Wohnprojekts.Das Angebot umfasst die zusammengehörenden Flurstücke 983 mit ca. 1.786 m² sowie 1205/6 mit ca. 9 m². Das unbebaute Grundstück ist leicht nach Süden geneigt und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine helle Architektur, sonnige Wohnräume und attraktive Außenbereiche.Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Kirchweg" und ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.

Das Grundstück grenzt ebenfalls an die "Stuttgarter Straße" (Flst. 1205/6) an.Vorgesehen sind eine offene Bauweise, zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,8. Die festgesetzte Dachneigung beträgt 35 Grad.Dieses besondere Grundstücksangebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler und Investoren sowie an private Bauherren, die ein großzügiges Wohnprojekt in einer gefragten Lage innerhalb der Region Stuttgart verwirklichen möchten.Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann bei Interesse zugesandt werden